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世博片区最新规划出炉:改变封闭公园定位!保留4大场馆…
[作者:发布时间:2020-06-11 09:01来源:春城晚报-开屏新闻]

盘龙区人民政府青云街道办事处日前公布关于举行昆明市盘龙区世博分区控制性详细规划调整方案听证会的公告(第3号):规划将保留现状金殿公园绿地及世博园内绿地,保留现状建成的低层住宅用地;并依据片区用地适宜性评价和风貌特色,进行适度开发。

昆明世博园改造提升项目是昆明市重大文旅项目,该项目作为全市45项重点工作之一,被市委、市政府列入《昆明市建设区域性国际中心城市2020年度行动计划》,要求加快推进。

世博分区规划调整范围含整个世博分区8.67平方公里。北至金殿水库,西至世博路和白龙路,南至东三环,东至六合实业村。其中3.39平方公里位于现行城市总体规划所确定的城市建设用地规模控制范围覆盖范围内。公共管理与公共服务设施总用地面积约16.27公顷,占城市建设用地面积的5.12%。

规划保留了四大场馆(中国馆、人与自然馆、科技馆、大温室)、钱币馆及景观塔,结合世博园门前区开发、世博之心打造大健康产业展示及新增图书展览设施用地。规划用地面积约4公顷。规划根据服务人口与服务半径,对中小学用地进行梳理。新增两处学校用地,一处小学位于穿金路沿线、另一处九年一贯制学校位于花园道以东、三环北通道以西。规划用地面积约10.57公顷。

规划保留了区内现状建成的低层住宅用地——世博生态城、博园世家、云岭邻里及多层、小高层住宅用地——解甲园、都市名典、长景邻里、鸣山邻里、世博天宇公寓;依据已发规划条件落实蓝湖邻里;结合片区旅游文化、休闲娱乐功能的提升,适当在花园道东南侧增加以健康养生为主的商住混合用地。居住用地面积共约89.05公顷,占城市建设用地的28.03%。

在保留现状金殿公园绿地及世博园内绿地基础上,结合世博园内园艺文化保留和各片区开发合理增加公园绿地,并严格控制东三环沿线及立交控制区的防护绿地。绿地与广场用地,总用地面积约140.32公顷,占到城市建设用地44.16%。

世博片区控制人口规模约2.26万。根据片区人口规模,世博片区按照1个十分钟生活圈、3个五分钟生活圈进行公共服务设施配建。

今年4月1日,昆明市盘龙区世博分区控制性详细规划调整项目进行批前公示。调控重点对世博片区功能定位进行了提升,改变世博分区作为城市封闭公园的定位,整合周边旅游资源,开放共享,形成“无界世博”。

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改造提升效果图

此次控规调整范围为盘龙区世博分区,位于昆明市中心城区的东北部,北至金殿水库、西至世博路、南至东三环、东至六合实业村,面积8.67平方公里。用地西侧有轨道5号线终点站和轨道8号线穿金路站,包含世博园、金殿风景区、世博生态城等区域。资料显示,世博分区现有常住人口1.2万人,规划调整后常住人口将有2.26万人,新增1.06万人。

通过此次控规调整达到提升世博片区功能定位、优化用地结构、完善公共服务设施、提升城市风貌,满足区域发展需求的效果。此次控规调整后将增加公园绿地面积0.05公顷、公共服务设施用地2.62公顷、市政公用设施用地0.03公顷;增配幼儿园21班、小学21班、初中24班、高中18班,总用地增加8.22公顷。

未来,世博片区将发展成一个集历史文化、旅游休闲、智慧养生、商业娱乐为一体的展示窗口,昆明三大名片承载地、精品旅游线路核心组成,全面打造涅槃重生的金博绿色生态经济片区。